上越市直江津エリアで
不動産売却なら
空き家・相続不動産のプロ
アキヤトッカくんへ
初めての不動産売却でも、安心してご相談ください。
直江津エリアを熟知した売却専門スタッフが、丁寧にサポートいたします。
Googleレビュー150件以上（★4.9）！
お客様の声
アキヤトッカくんをご利用いただいたお客様が、Googleに投稿してくださったクチコミを掲載しています。
ぜひご参考ください。
上越市直江津エリアの
お客様のよくあるお悩み
海が近いため
外壁や屋根の塩害がひどく、
リフォームしないと売れないのでは？
商業施設には近いが、
消雪パイプがない昔ながらの
狭い道路に面していて冬が不安
初めての不動産売却で、
手続きや契約の流れが分からず、
途方に暮れている
隣県に住んでいるため
何度も直江津へ足を運べない
他社で売却依頼をしたが、
わからない点が多く
不安なまま話が進んでいる
会社ごとに査定額が違い、
どこを信じればいいか分からない
このようなお悩み、ぜひお任せください！
アキヤトッカくんは
どんな物件でも対応します！
上越市直江津エリアの
お客様に選ばれる3つの理由
塩害・老朽化物件の
現状買取
建物の傷みを理由に他社で断られた物件でも、直江津エリアの「利便性の高さ」を正しく評価し、リフォーム前提の適正価格で買い取ります。
築40年以上の物件もお任せ
売買500件以上の実績
これまでに、売買仲介500件以上・直接買取100件以上の実績がございます。直江津エリアで多い築古住宅や空き家の売却を数多くサポートしています。
オンラインで
相談・査定OK
Web会議やお電話でご相談・査定に対応。遠方にお住まいの方も、ご来店不要で売却のご相談が可能です。
古い家・荷物そのままの物件も、
まずはご相談ください
査定・ご相談は無料で
対応しています！
上越市直江津エリアの
不動産市場と成功のポイント
特徴
上越市直江津エリアは、直江津駅を中心とした交通の要衝。
イオンや無印良品などの大型商業施設が集積し、上越市内でも買い物の利便性が極めて高い人気エリア。
ただし、海が近いため「塩害」による建物の傷みや、古い漁師町エリアの道路の狭さがネックになることもあります。
成功の
ポイント
「生活利便性の高さ」を前面に押し出す
「イオンや駅まで徒歩圏内」という圧倒的な立地の良さが車を所有しない方や日常生活の利便性を重要視するご家族様にIT広告でピンポイントに届けます。
上越市直江津エリアの
相続不動産・売却事例
事例１：隣県からでも安心して築50年以上の実家を売却
ご相談の背景
相続したご実家が直江津エリアにあり、ご相談者様は隣県にお住まいでした。
「築50年以上の古い家なので売れないのではないか」と不安を抱えながらご相談いただきました。現地へ何度も足を運ぶことが難しい状況だったため、できるだけ負担をかけずに売却を進めたいというご希望もありました。
お客様の声
築50年以上の実家だったため売れるか不安でしたが、熱心に販売活動を行っていただき、短期間で売却できました。隣県に住んでいましたが、こまめに連絡をいただけたので安心してお任せでき、契約もこちらに寄り添った内容になっており、大変満足しています。
事例2：複数社を比較し、納得の査定額で実家を売却
ご相談の背景
実家の売却を検討される中で、「どの不動産会社に任せれば良いか分からない」とお悩みでした。複数の不動産会社へ査定を依頼したものの、査定額や対応に違いがあり、信頼できる会社を探していたところ当社へご相談いただきました。
お客様の声
複数社に相談しましたが、どこよりも早く査定していただき、査定額にも納得できたためお願いしました。相続不動産のプロならではの知識と丁寧な対応で、不安だったことも一つひとつ分かりやすく説明してくださり、安心して進めることができました。初めての売却でしたが、「ここなら任せられる」と感じられる対応で、本当に相談して良かったです。
対応エリア
上越市
柏崎市
古い家・荷物そのままの物件も、
まずはご相談ください
査定・ご相談は無料で
対応しています！
このような物件も
お任せください！
築40年以上の物件
塩害のある物件
荷物が残ったままの
物件
昔ながらの
狭い道路に面した物件
売却の流れ
ご相談・査定依頼
まずは物件の価格を把握するために査定を行います。周辺相場や物件の状態をもとに、適正な価格をご提案いたします。
媒介契約の締結
売却を進めるため、不動産会社と媒介契約を結びます。販売活動の内容や条件を整理します。
販売活動の開始
ポータルサイトへの掲載や広告活動を行い、購入希望者を募ります。内覧対応などもこの段階で行います。
売買契約の締結
購入希望者と条件が合意できたら、売買契約を締結します。
お引き渡し・決済
残代金の受領と同時に物件を引き渡し、売却完了となります。
